Em Washington D. C., ao contrário de Nova York ou Los Angeles, não há arranha-céus. Isso se deve à lei ainda existente sobre segurança contra incêndio, que estabelece a altura máxima dos edifícios na cidade entre 27 m90 ft e 49 m160 ft. o “The Height of Buildings Act of 1899” foi aprovado em 1899.
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Tabela de conteúdo
A lei de altura de edifícios de Washington D.C. ainda está em vigor
A primeira lei que limita a altura dos edifícios na cidade foi aprovada em 1899. Ela respondeu à tendência crescente de novos edifícios com construção de aço. Era uma novidade na época, e alguns moradores da cidade estavam preocupados com a possibilidade de o edifício desabar no futuro devido à corrosão da estrutura de aço. Havia também o temor de um possível incêndio no topo do edifício e as opções limitadas disponíveis para apagá-lo.
A questão social dos arranha-céus em Washington D. C. tornou-se um tema quente após a inauguração do 50 m alto Cairo Hotel em 1894.
Assim, uma lei recém-aprovada proibiu a construção de novos prédios com mais de cinco andares ou mais altos do que uma altura especificada. Essa última altura variava de acordo com o tipo de rua e os prédios ao redor.
Os prédios residenciais não podiam ser mais altos do que 27 m90 ft, os prédios comerciais não podiam ser mais altos do que 34 m110 ft e os prédios em ruas com pelo menos 49 m160 ft de largura podiam ter até 40 m130 ft. Todos os edifícios com altura superior a 23 m75 ft passaram a ser obrigados a ter construção à prova de fogo.
Em 1910, a lei foi alterada para acrescentar outras restrições. Desde então, a altura máxima dos novos edifícios foi definida pela largura da rua adjacente, à qual se acrescenta 6 m20 ft.
Enquanto isso, a altura máxima permitida é de 27 m90 ft em ruas residenciais, 40 m130 ft em ruas comerciais e 49 m160 ft no pequeno trecho do lado norte da Pennsylvania Avenue entre a 1st e a 15th Streets, em frente ao Federal Triangle.
A lei foi alterada várias vezes desde então. Cada vez foram acrescentadas isenções para novos edifícios. O edifício mais alto de Washington D. C. é o Old Post Office Building, com uma altura de 96 m.
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Há medidas de segurança em vigor na cidade
O segundo motivo são as medidas de segurança relacionadas à função de Washington D. C. como sede do governo. A Casa Branca, o Capitólio dos Estados Unidos e os edifícios departamentais estão localizados na cidade.
Há uma zona de exclusão aérea permanente sobre alguns locais e outras medidas de segurança que interferem em prédios altos.
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