Airbnb startede som en fællesskabsbaseret indkvarteringstjeneste, hvor folk tilbød værelser til turister som en ekstra indtægtskilde. Dette gav rejsende mulighed for at få et indblik i det lokale liv, samtidig med at de sparte penge på at bo i byens centrum. Over tid ændrede Airbnb sin model til en kommerciel, hvor det for de fleste værter er blevet en levevej. Personligt har jeg oplevet begge dele. Siden 2013 har jeg boet på 61 forskellige steder på alle kontinenter via Airbnb. I denne artikel vil jeg dele min omfattende erfaring.
-
Indholdsfortegnelse
Hvordan Airbnb-indkvartering fungerer
Hoteller tilbyder forskellige typer værelser, mens Airbnb tilbyder tre typer indkvartering:
- Delt Værelse er ligesom et sovesal på et hostel, hvor ejeren eller andre gæster sover i samme rum som dig.
- Privat Værelse er et alternativ til et hotel, hvor du har dit eget værelse, men andre mennesker bor i huset.
- Hele Hus/Lejlighed er leje af hele ejendommen til en enkelt gæst.
Søgning efter en ejendom er enkel; indtast blot destination, opholdsdatoer og antal personer. Søgeresultaterne kan filtreres efter pris, faciliteter, lejlighedsstørrelse, afbestillingspolitik, ejendomstype, værts sprog og andre parametre.
Når du klikker, giver hver liste detaljeret information om ejendommen, faciliteter, husregler, fotogalleri og anmeldelser fra tidligere gæster.
Prisen for indkvartering på Airbnb består af grundprisen, et rengøringsgebyr (fastsat af værten), servicegebyrer (kommission for Airbnb, som er en procentdel) og skatter (betalt til staten og muligvis byen). Efter at have sendt en bookinganmodning, bliver den samlede pris for indkvarteringen reserveret på dit kreditkort. Tidligere ventede man på værtsens bekræftelse, men i dag bliver de fleste reservationer bekræftet med det samme.
For nogle værter opkræves et ekstra gebyr for hver ekstra person, mens andre ikke skelner i pris.
Når reservationen er godkendt, modtager du en e-mail, og kommunikationen med værten foregår via Airbnb’s mobilapp til Android og Apple iOS, samt webgrænsefladen.
-
Registrering til Airbnb + rabatkupon 2025
Før Airbnb blev udelukkende en forretning, var det bygget op omkring gradvist at opbygge en troværdig profil. I dag er tillid ikke længere så vigtig, men du skal stadig først registrere dig gratis. Kontoen kan links til en e-mail, Facebook eller andre tjenester.
Dernæst kommer identitetsverifikation. Jo flere tilgængelige metoder du vælger, desto mere troværdig vil du være. Du kan vælge at sende en scan af dit pas, ID-kort eller kørekort, linke til Facebook, Google eller LinkedIn, uploade et profilbillede til Airbnb og give et telefonnummer og en e-mailadresse.
At opbygge et ry på Airbnb indebærer at samle anbefalinger og vurderinger. Både gæster og værter giver disse til hinanden. I de tidlige dage af Airbnb åbnede et godt ry døren til lukrative indkvarteringer. I dag er det ikke længere så betydningsfuldt.
Tidligere tilbød Airbnb en rabatkupon på den første tur på op til $35245 kr for nyoprettede konti. I 2020 blev henvisningsprogrammet dog nedlagt, og rabatkuponer er ikke længere let tilgængelige.
-
Hvordan man vælger indkvartering på Airbnb og undgår svindel
Airbnb er populært verden over, og i større byer er der et overvældende antal annoncer. Fra og med 2025 er det ikke længere sandt, at Airbnb-priser er lavere end hotelpriser. Forskellene er udlignet, og indkvartering på Booking.com er ofte billigere, selv når der opretholdes sammenlignelige standarder. Mange ejendomme er opført både på Booking.com og Airbnb.
Hver gæst har forskellige krav til deres indkvartering, og for mig fungerer kombinationen af følgende faktorer bedst.
🗺️ Beliggenhed
Jeg foretrækker at bo i byens centrum, hvor jeg vil tilbringe det meste af min dag. Priserne er højere, men jeg sparer tid på transport. For placeringer uden for centrum er jeg opmærksom på tilgængeligheden af offentlig transport. Jeg tjekker altid omgivelserne af ejendommen på Google Street View.
💵 Pris
Jeg skjuler normalt annoncer, der er betydeligt lavere end den gennemsnitlige pris, der vises. Lave priser har deres årsager, og af erfaring ved jeg, at jeg alligevel ikke ville vælge dem. Jeg skjuler også annoncer, der ligger over min prisgrænse.
📷 Ejendomsbilleder
Kan jeg lide lejlighedens indretning? Er lejligheden ryddelig, og hvor godt er den møbleret? Få billeder af lav kvalitet indikerer normalt, at værten enten ikke tager Airbnb seriøst eller har lidt erfaring.
⭐ Anmeldelser fra tidligere gæster
Jeg foretrækker annoncer med anmeldelser fra tidligere gæster, især ved at være opmærksom på kritikken. På den anden side, i Sydney, bookede jeg en lejlighed uden nogen anmeldelser overhovedet, værten kommunikerede oprindeligt ikke, men i sidste ende viste det sig at være en af mine bedste oplevelser nogensinde.
🧹 Rengøring
For gæster siges det, at rengøring er den vigtigste indikator. Jeg vælger indkvartering med mindst 4,5 stjerner ud af 5. Folk har tendens til at overdrive, og fire stjerner er normalt under gennemsnittet.
👩 Vært
Har værten udfyldt detaljerede oplysninger om sig selv? Hvor sympatisk er de, hvilke regler har de sat for huset, og svarer de på tidligere gæsters anmeldelser? Jeg tjekker også værten via Google, man skal bare vide, hvordan man søger.
Jeg vælger en specifik annonce ved at åbne 40-50 faner med tilbud ved siden af hinanden og eliminere de “værste” ved hjælp af en eliminationsproces. Jeg gemmer linket til de sidste 5 muligheder i en tekstfil, hvis det “vindende” tilbud ikke fungerer.
Jeg skrev altid mine bookinganmodninger på en venlig måde. Jeg introducerede mig selv og forklarede, hvad jeg planlagde at gøre i området og hvorfor jeg valgte det pågældende tilbud. I dag er dette normalt unødvendigt, da jeg føler, at værterne ikke bekymrer sig meget om det.
Hvis indkvarteringen er i høj efterspørgsel, og værten er selektiv, kan man gøre et indtryk med sin besked. Jeg anbefaler at fremhæve en detalje fra værtens profil for at vise, at du har læst annoncen. For eksempel kan du rose udsigten, tapetet eller køkkenbordet.
-
Hvad man skal være opmærksom på på Airbnb
Airbnb lægger stor vægt på sikkerhed, og de fleste komplikationer er trivielle.
1️⃣ Værten afviser bookinganmodning
En vært kan afvise en bookinganmodning uden at give en grund. Ligeledes bliver en anmodning annulleret, hvis værten ikke svarer inden for 24 timer. Holdet på pengene på dit kort bliver straks annulleret; det kan dog tage flere dage, før pengene bliver frigivet tilbage til din konto.
2️⃣ Værten godkender og annullerer derefter en reservation
Hvis værten godkender og derefter annullerer en reservation, får gæsten det fulde beløb tilbage. For en annulleret 3-nætters reservation i Santa Monica modtog jeg også en kredit på $45315 kr til alternativ indkvartering.
Nogle gange kan en vært annullere en værelsesreservation, fordi de har modtaget en anmodning om at leje hele lejligheden. Værter bliver straffet for hyppige annulleringer.
3️⃣ Dyre betyder ikke nødvendigvis bedre
Prisen på indkvartering på Airbnb korrelerer ikke nødvendigvis med kvalitet. Nogle tilbud er latterligt overprissatte, og du kan normalt identificere dem i “Værdi”-vurderingen.
4️⃣ Vært Anmoder om Betaling Udenfor Airbnb
Alle betalinger bør ske gennem Airbnb for at sikre beskyttelse. Nogle værter beder om en forudbetaling, et depositum eller en restbetaling kontant, via bankoverførsel eller gennem PayPal for at undgå at betale Airbnb’s kommission. Alle disse praksisser overtræder i det væsentlige Airbnb’s servicevilkår, og det betragtes som et brud på reglerne af værten. Jeg anbefaler at afvise bookingforespørgslen og vælge en anden mulighed.
5️⃣ Mine Negative Erfaringer med Airbnb
Jeg har boet med Airbnb på alle kontinenter, og jeg har været heldig. Jeg har aldrig haft nogen store problemer. I Santa Monica blev min godkendte reservation en gang annulleret, og jeg modtog den førnævnte kredit $45315 kr. I de norske bjerge boede jeg i en hytte, hvor gæsterne skulle stå for rengøring før afrejse. Hytten lugtede af mug, og dette selvrengøringskoncept virkede ikke; ved ankomst måtte jeg først vaske sengetøjet.
Værterne på Malta havde en defekt kedel, og der var ikke varmt vand. Det var over 30 °C udenfor, så det generede mig ikke. I Tokyo skulle jeg hente nøglerne fra en postkasse efter at have indtastet en kode. Koden virkede ikke. Jeg sendte bare en besked til ejeren, og de sendte straks en fungerende kode. Disse er de eneste små fejl i min erfaring med Airbnb.
6️⃣ Hvad Skal Man Gøre, Hvis Værten Ikke Svarer?
Hvis der kun er få dage tilbage før din ankomst, og værten ikke har svaret, så kontakt Airbnb support. Forklar situationen og oplys reservationsnummeret. Airbnb vil forsøge at kontakte værten, og hvis de ikke har held, vil de hjælpe dig med at finde alternativ indkvartering. Som kompensation vil du modtage en kredit til fremtidige rejser, og i ekstreme tilfælde vil Airbnb refundere værten for et hotel.
-
Forskellige Airbnb Tips og Tricks
⌛ Forbered Dig på At Vente
Airbnb er ikke et hotel med 24-timers reception, selvom tjenesterne er blevet mere professionelle. Nogle værter er dog stadig almindelige mennesker med almindelige arbejdstider. Du kan undgå at vente på fortovet ved at kommunikere godt med din vært. Informer dem om din estimerede ankomsttid, så snart du kender den.
🎁 Tag en Gave med til Værten
Hvis du foretrækker at bo hos en vært i deres hjem, vil en lille gave gøre et godt indtryk. Du kan tage chokolade, øl eller et lignende typisk souvenir med. Jeg anbefaler at læse værtsprofilen for at undgå fejltagelser, som for eksempel at give alkohol til en muslimsk vært.
📧 Slet Aldrig en Email fra Airbnb
Behold alle indkommende e-mails relateret til din rejse, indtil du har udvekslet anmeldelser med værten. Airbnb support favoriserer typisk gæsten, og enhver form for bevis, herunder kommunikation, kan være nyttig i tilfælde af problemer.
⭐ Hvordan Anmeldelser og Vurderinger Fungerer
Efter din rejse har både gæsten og værten 14 dage til at skrive anmeldelser for hinanden. Du kan se den anden parts anmeldelse enten to uger efter din hjemkomst eller når begge parter har skrevet deres anmeldelser. Denne proces forhindrer gengældelse for negative anmeldelser.
Skriv din anmeldelse af værten sandfærdigt og respektfuldt. Udover stjernerangeringen kan du tilføje en offentlig anbefaling og en privat besked, som kun værten vil se.
🪄 Hvordan Du Fuldfører Din Airbnb Profil
Jo flere oplysninger du tilføjer til din profil, desto mere pålidelig vil du fremstå for værterne. Jeg anbefaler at tilføje et profilbillede med et klart synligt ansigt, beskrive dit arbejde, interesser, lande du har besøgt, og dine rejsemotivationer osv.
🏞 Rabat på Airbnb Indkvartering
Nogle værter tilbyder rabatter ved længere ophold, men før du sender din reservation, kan du altid prøve at forhandle. I værtsprofilboksen finder du en kontaktknap. Send dem en besked, komplementer deres sted og spørg, om det er muligt at få en bedre pris for dine datoer.
📜 Følg Reglerne og Opfør Dig Som Hjemme
Dette virker måske unødvendigt at nævne, da en høflig person vil opføre sig respektfuldt, når de besøger, mens en uforskammet person altid vil være uforskammet. Alligevel: Følg de etablerede regler, undgå at gå ind i private områder, og gør i det mindste en hurtig oprydning ved slutningen af dit ophold.
🧙♂️ Hvor Meget Er Airbnb’s Kommission?
Gæster betaler typisk en kommission på 6-12% af den samlede pris før gebyrer og skatter. Jo højere indkvarteringens værdi er, desto lavere er procentdelen. Værter betaler også en 3% kommission på hver gennemført reservation.
💬 Hvad er dine erfaringer med Airbnb? Skriv i diskussionen nedenfor artiklen. Tak!
Bidrag med dit spørgsmål eller din personlige erfaring