Airbnb startet som en fellesskapsbasert overnattingstjeneste der folk tilbød romutleie til turister som en ekstra inntekt. Dette ga reisende muligheten til å få et innblikk i lokalt liv samtidig som de sparte penger på å bo i sentrum av byen. Over tid utviklet Airbnb sin modell til en kommersiell en, hvor det for de fleste vertene har blitt en kilde til livsopphold. Personlig har jeg erfaring med begge deler. Siden 2013 har jeg bodd på 61 forskjellige steder på alle kontinenter gjennom Airbnb. I denne artikkelen vil jeg dele mine omfattende erfaringer.
-
Innholdsfortegnelse
Hvordan Airbnb Overnatting Fungerer
Hoteller tilbyr ulike typer rom, mens Airbnb tilbyr tre typer overnatting:
- Delt Rom ligner på et sovesalrom på et vandrerhjem, der verten eller andre gjester sover i samme rom som deg.
- Privat Rom er et alternativ til et hotell, der du har ditt eget rom, men andre personer bor i huset.
- Hele Hus/Leilighet er en utleie av hele eiendommen til en enkelt gjest.
Å søke etter et sted er enkelt; skriv bare inn destinasjonen, oppholdsdatoene og antall personer. Søkeresultatene kan filtreres etter pris, fasiliteter, leilighetens størrelse, avbestillingsregler, type eiendom, vertens språk og andre parametere.
Når du klikker på en oppføring, får du detaljert informasjon om eiendommen, fasiliteter, husregler, bildegalleri og anmeldelser fra tidligere gjester.
Prisen for overnatting på Airbnb består av grunnprisen, et rengjøringsgebyr (fastsatt av verten), serviceavgifter (kommisjon for Airbnb, som er en prosentandel), og skatter (betalt til staten og muligens byen). Etter at du har sendt inn en bestillingsforespørsel, blir den totale prisen for overnatting blokkert på ditt kredittkort. Tidligere måtte du vente på vertens bekreftelse, men i dag blir de fleste reservasjoner bekreftet umiddelbart.
For noen verter kreves et ekstra gebyr for hver ekstra person, mens andre ikke skiller i pris.
Når reservasjonen er godkjent, vil du motta en e-post, og kommunikasjonen med verten skjer gjennom Airbnb mobilapp for Android og Apple iOS, samt webgrensesnittet.
-
Registrering for Airbnb + Rabattkupong 2025
Før Airbnb ble rent kommersielt, var det bygget på å gradvis etablere en pålitelig profil. I dag er tillit ikke like viktig, men du må fortsatt først registrere deg gratis. Kontoen kan kobles til en e-postadresse, Facebook eller andre tjenester.
Deretter kommer identitetsbekreftelse. Jo flere tilgjengelige metoder du velger, desto mer pålitelig vil du være. Du kan velge å sende et scan av ditt pass, ID-kort eller førerkort, koble til Facebook, Google eller LinkedIn, laste opp et profilbilde til Airbnb, og oppgi et telefonnummer og e-postadresse.
Å bygge et rykte på Airbnb innebærer å samle anbefalinger og vurderinger. Både gjesten og verten gir disse til hverandre. I de tidlige årene av Airbnb åpnet et godt rykte døren til lukrative overnattingsmuligheter. I dag er ikke dette lenger like betydningsfullt.
Tidligere tilbød Airbnb en rabattkupong for den første turen på opptil $35386 kr for nyopprettede kontoer. Imidlertid ble henvisningsprogrammet lagt ned i 2020, og rabattkuponger er ikke lenger lett tilgjengelige.
-
Hvordan velge overnatting på Airbnb og unngå svindel
Airbnb er populært over hele verden, og i større byer er det et overveldende antall annonser. Fra og med 2025 er det ikke lenger sant at Airbnb-priser er lavere enn hotellpriser. Prisene har jevnet seg ut, og overnatting på Booking.com er ofte billigere, selv når man opprettholder sammenlignbare standarder. Mange eiendommer er listet både på Booking.com og Airbnb.
Hver gjest har forskjellige krav til sitt overnattingssted, og for meg fungerer kombinasjonen av følgende faktorer best.
🗺️ Beliggenhet
Jeg foretrekker å bo i sentrum, hvor jeg vil tilbringe mesteparten av dagen min. Prisene er høyere, men jeg sparer tid på transport. For steder utenfor sentrum er jeg oppmerksom på tilgjengeligheten av offentlig transport. Jeg sjekker alltid omgivelsene til eiendommen på Google Street View.
💵 Pris
Jeg skjuler vanligvis annonser som er betydelig lavere enn gjennomsnittlig pris som vises. Lavere priser har sine grunner, og av erfaring vet jeg at jeg uansett ikke ville valgt dem. Jeg skjuler også annonser som er over mitt prisnivå.
📷 Eiendomens bilder
Liker jeg interiøret i leiligheten? Er leiligheten ryddig, og hvordan er møbleringen? Få bilder av lav kvalitet indikerer vanligvis at verten enten ikke tar Airbnb på alvor eller har lite erfaring.
⭐ Anmeldelser fra tidligere gjester
Jeg foretrekker annonser med anmeldelser fra tidligere gjester, spesielt når jeg ser på kritikkene. På den andre siden, i Sydney, bestilte jeg en leilighet uten anmeldelser i det hele tatt, verten kommuniserte ikke i starten, men til slutt viste det seg å være en av mine beste opplevelser noen gang.
🧹 Renslighet
For gjester sies det at renslighet er den viktigste indikatoren. Jeg velger overnatting med minst 4,5 stjerner av 5. Folk har en tendens til å overdrive, og fire stjerner er vanligvis under gjennomsnittet.
👩 Vert
Har verten fylt ut detaljert informasjon om seg selv? Hvor sympatisk er de, hvilke regler har de satt for huset, og svarer de på tidligere gjesters anmeldelser? Jeg sjekker også verten via Google, man trenger bare å vite hvordan man søker.
Jeg velger en spesifikk annonse ved å åpne 40-50 faner med tilbud side ved side og eliminere de «dårligste» alternativene ved hjelp av en prosess for eliminering. Jeg lagrer lenken til de siste 5 alternativene i en tekstfil i tilfelle det «vinnende» tilbudet ikke fungerer.
Jeg skrev alltid bookingforespørslene mine på en vennlig måte. Jeg presenterte meg selv og beskrev hva jeg hadde planlagt å gjøre i området og hvorfor jeg valgte det spesifikke tilbudet. I dag er dette vanligvis unødvendig, da jeg føler at vertene ikke bryr seg så mye om det.
Hvis overnattingen er ettertraktet og verten er selektiv, kan du gjøre et inntrykk med meldingen din. Jeg anbefaler å fremheve én detalj fra vertens profil for å vise at du har lest annonsen. For eksempel, skryt av utsikten, tapetet eller kjøkkenbenken.
-
Hva du bør være oppmerksom på på Airbnb
Airbnb legger stor vekt på sikkerhet, og de fleste komplikasjoner er trivielle.
1️⃣ Vert avviser overnattingsforespørsel
En vert kan avvise en bookingforespørsel uten å oppgi en grunn. På samme måte blir en forespørsel kansellert dersom verten ikke svarer innen 24 timer. Holdet på pengene på kortet ditt blir umiddelbart kansellert; det kan imidlertid ta flere dager før pengene blir frigitt tilbake til kontoen din.
2️⃣ Vert godkjenner og deretter kansellerer en reservasjon
Hvis verten godkjenner og deretter kansellerer en reservasjon, får gjesten hele beløpet tilbake. For en kansellert 3-netters reservasjon i Santa Monica, mottok jeg også en kreditt på $45497 kr for alternativ overnatting.
Noen ganger kan en vert kansellere en romreservasjon fordi de har mottatt en forespørsel om å leie hele leiligheten. Verter blir straffet for hyppige kanselleringer.
3️⃣ Dyrere betyr ikke nødvendigvis bedre
Prisen på overnatting på Airbnb korrelerer ikke nødvendigvis med kvalitet. Noen tilbud er latterlig overpriset, og du kan vanligvis identifisere dem i «Value»-vurderingen.
4️⃣ Verten ber om betaling utenfor Airbnb
Alle betalinger bør gjøres gjennom Airbnb for å sikre beskyttelse. Noen verter ber om forhåndsbetaling, depositum eller balanse i kontanter, via bankoverføring eller PayPal for å unngå å betale Airbnbs provisjon. Alle disse praksisene bryter i hovedsak med Airbnbs vilkår for bruk, og det anses som et brudd på reglene fra vertens side. Jeg anbefaler å avvise bestillingen og velge et annet alternativ.
5️⃣ Mine negative erfaringer med Airbnb
Jeg har bodd med Airbnb på alle kontinenter, og jeg har vært heldig. Jeg har aldri hatt noen store problemer. I Santa Monica ble min godkjente reservasjon en gang kansellert, og jeg mottok den nevnte krediten $45497 kr. I de norske fjellene bodde jeg i en hytte hvor gjestene skulle håndtere rengjøringen før avreise. Hytten luktet mugg, og dette selv-rengjøringskonseptet fungerte ikke; ved ankomst måtte jeg vaske sengetøyet først.
Verter på Malta hadde en ødelagt bereder, og det var ikke varmt vann. Det var over 30 °C ute, så det plaget meg ikke. I Tokyo skulle jeg hente nøklene fra en postkasse etter å ha tastet inn en kode. Koden fungerte ikke. Jeg sendte bare en melding til eieren, og de sendte umiddelbart en fungerende kode. Dette er de eneste små feilene i min erfaring med Airbnb.
6️⃣ Hva gjør du hvis verten ikke svarer?
Hvis det er få dager igjen før ankomst og verten ikke har svart, kontakt Airbnb support. Forklar situasjonen og oppgi reservasjonsnummeret. Airbnb vil prøve å kontakte verten, og hvis det ikke lykkes, vil de hjelpe deg med å finne alternativ innkvartering. Som kompensasjon vil du motta en kreditt for fremtidige turer, og i ekstreme tilfeller vil Airbnb erstatte verten med et hotellopphold.
-
Ulike Airbnb-tips og triks
⌛ Forbered deg på venting
Airbnb er ikke et hotell med døgnåpen resepsjon, selv om tjenestene har blitt mer profesjonelle. Noen verter er imidlertid fortsatt vanlige mennesker med vanlige arbeidstider. Du kan unngå å vente på fortauet ved å kommunisere godt med verten din. Informer dem om din estimerte ankomsttid så snart du vet den.
🎁 Ta med en gave til verten
Hvis du foretrekker å bo med en vert i deres hjem, vil en liten gave gjøre et godt inntrykk. Du kan ta med sjokolade, øl eller et lignende typisk suvenir. Jeg anbefaler å lese vertens profil for å unngå feil, som å gi alkohol til en muslimsk vert.
📧 Aldri slett en e-post fra Airbnb
Behold alle innkommende e-poster relatert til turen din til du har utvekslet anmeldelser med verten. Airbnb support pleier å favorisere gjesten, og enhver bevis, inkludert kommunikasjon, kan være nyttig i tilfelle problemer.
⭐ Hvordan vurderinger og rangeringer fungerer
Etter turen har både gjesten og verten 14 dager på å skrive vurderinger for hverandre. Du kan se den andre partens vurdering enten to uker etter hjemkomst eller når begge parter har skrevet sine vurderinger. Denne prosessen forhindrer hevn for negative vurderinger.
Skriv vurderingen av verten din ærlig og respektfullt. I tillegg til stjernesystemet kan du legge til en offentlig anbefaling og en privat melding som bare verten vil se.
🪄 Hvordan fullføre profilen din på Airbnb
Jo mer informasjon du legger til i profilen din, jo mer pålitelig vil du fremstå for vertene. Jeg anbefaler å legge til et profilbilde med et tydelig synlig ansikt, beskrive jobben din, interesser, besøkte land og motivasjon for å reise, osv.
🏞 Rabatt på Airbnb-innkvartering
Noen verter tilbyr rabatter for lengre opphold, men før du sender inn reservasjonen kan du alltid prøve å forhandle. I vertens profilboks finner du en kontaktknapp. Send dem en melding, skryt av stedet deres, og spør om det er mulig å få en bedre pris for datoene dine.
📜 Følg reglene og oppfør deg som hjemme
Dette kan virke unødvendig å nevne, da en høflig person vil oppføre seg respektfullt når de besøker, mens en hensynsløs person alltid vil være hensynsløs. Likevel: Følg de etablerte reglene, unngå å gå inn i private rom, og gjør i det minste en rask opprydning på slutten av oppholdet ditt.
🧙♂️ Hvor mye er Airbnbs provisjon?
Gjester betaler vanligvis en provisjon på 6-12 % av det totale beløpet før avgifter og skatter. Jo høyere verdien på innkvarteringen, jo lavere prosentandel. Verter betaler også en 3 % provisjon på hver fullført reservasjon.
💬 Hva er dine erfaringer med Airbnb? Skriv i diskusjonen under artikkelen. Takk!
Bidra med ditt spørsmål eller din personlige erfaring